05 січня набрали чинності зміни до Порядку надання компенсації ( Постанова КМУ від 21 квітня 2023 р. № 381) в рамках програми єВідновлення, затверджені постановою Кабміну № 1525 від 26 листопада 2025 року. Вони стосуються ситуацій, коли житло перебуває у спільній власності, – саме тут виникало найбільше спорів, технічних труднощів і блокування виплат. 📑
Віднині процедуру деталізовано: спрощено порядок отримання згоди, внесено нові вимоги до інформування співвласників, можливість подання заперечень, а також уточнено обов’язки отримувача компенсації. ✅
Зосередимося на деталях 👇
Було: ⏳ Заява на компенсацію від одного співвласника вимагала обов’язкової згоди інших, окрім випадків, коли співвласником об’єкта нерухомого майна є іноземець чи особа без громадянства. Через це виникали труднощі під час подання і розгляду заяв, а в окремих випадках можливість отримання компенсації блокувалась на невизначений строк.
Стало: ✨ Спільна власність: подати заяву може один співвласник – Якщо інші співвласники не подали заперечення, заява вважається поданою від усіх. – Отримувач компенсації зобов’язується відновити пошкоджений об’єкт.
Заперечення співвласників — нова процедура 🚫 – Співвласник може подати письмове заперечення у довільній формі протягом 15 днів з моменту подання заяви іншою особою. – Якщо є заперечення хоча б одного співвласника — комісія відмовляє у надання компенсації. – Спори між співвласниками вирішуються шляхом домовленостей або через суд.
Підтвердження інформування співвласників — обов’язкова умова 📧 Тепер до заяви має додаватися: – повідомлення про вручення рекомендованого листа співвласнику, або – документ з відміткою про відмову отримати такий лист, або – інші докази інформування.
Заміна формулювань у згодах співвласників ✍️ – До терміну «згода на отримання компенсації» додано альтернативну можливість «подання заперечення щодо отримання компенсації». – Замість обов’язку «надати згоду» тепер «згоду можна надати (за можливості)», тобто згода залишається, але матиме диспозитивний, а не імперативний характер, формулювання стало гнучкішим.
Прийняття рішення комісією у разі відсутності реакції співвласника 🤝 Якщо співвласник не надав ні згоди, ні заперечення, комісія все одно може ухвалити рішення про надання компенсації заявнику.
Доповнено обов’язок отримувача компенсації у разі спільної власності 🛠️ Закріплено обов’язок отримувача компенсації забезпечити виконання відновлювальних робіт відповідно до чек-листа та суми компенсації.
